Лурье получила ключи от квартиры Долиной: чем запомнилось скандальное дело

Представитель певицы Ларисы Долиной передала представителю предпринимательницы Полины Лурье ключи от пятикомнатной квартиры в Хамовниках, поставив точку в споре, тянувшемся почти полтора года. История, за которой следила вся страна, стала чем-то большим, чем простой конфликт продавца и покупателя: дело может повлиять на практику по жилищным сделкам, которые все чаще осложняются мошенничеством. В центре внимания оказался главный вопрос: кто несет риски, если продавец действовал под давлением аферистов, а покупатель не знал и не мог знать об обмане. Подробнее – в материале РЕН ТВ.

Сформулированный по итогам разбирательства подход сводится к простои идее: добросовестный покупатель, который не мог распознать влияние мошенников на продавца, не должен отвечать за чужие заблуждения. При этом факт преступления никуда не исчез: часть участников схемы уже получила реальные сроки, а предполагаемый организатор, по данным следствия, остается за границей.

Как развивалась история

Звонки, "спецоперация" и продажа

По версии Долиной, несколько месяцев ее обрабатывали мошенники: представлялись то коллегами, то сотрудниками силовых структур и ведомств. Артистка утверждала, что верила в "спецоперацию" и переводила деньги на "безопасные счета", а продажу квартиры считала формальной частью этой операции. Сделку заключили в июне: Лурье купила квартиру за 112 млн рублей при изначально озвученной цене 130 млн.

Попытка попасть в квартиру и первый громкий публичный сигнал

В августе появились сообщения о попытке неизвестных проникнуть в квартиру. После этого Долина записала видеообращение и заявила, что стала жертвой мошенников, попросив журналистов не беспокоить ее. Квартиру к тому моменту, как выяснилось, уже приобрела 34-летняя Полина Лурье, но въехать она не смогла: на жилье наложили арест до завершения спора.

Задержания и уголовное дело

Следствие вышло на исполнителей схемы. Среди задержанных называли 53-летнюю Анжелу Цырульникову, а также Артура Каменецкого, Андрея Основу и Дмитрия Леонтьева. По материалам дела, общий ущерб для Долиной превысил 300 млн рублей. Позже суд назначил четырем фигурантам сроки от 4 до 7 лет колонии. Предполагаемый организатор, по версии следствия, находится за пределами России.

Решения в пользу Долиной в нижестоящих судах

В августе 2024-го Долина подала иск о признании сделки недействительной. В начале 2025 года Хамовнический районный суд поддержал ее позицию и отказал в выселении. Затем решения устояли в апелляции и кассации: квартира оставалась за певицей, а деньги покупательнице не возвращались, что вызвало волну критики из-за "перекоса" в подобных спорах.

Перелом в Верховном суде и финал

Перелом произошел на финальном этапе, когда сторона Лурье добилась пересмотра и смогла убедить суд в добросовестности покупательницы: осмотрительность при сделке, соблюдение формальностей и отсутствие очевидных "красных флагов". В результате решение оказалось в пользу Лурье, а в начале 2026 года ее представителю были переданы ключи.

Почему дело стало прецедентным

История подсветила старую проблему вторичного рынка: продавцы иногда пытаются вернуть жилье, ссылаясь на влияние мошенников, а покупатели остаются без квартиры и денег. После громкого процесса на уровне экспертов и чиновников активнее обсуждаются меры защиты сделок: временная "заморозка" денег на период оформления, обязательное страхование, а также идея самозапрета на продажу недвижимости по аналогии с самозапретом на кредиты.

Общественная реакция и медийный шлейф

К декабрю 2025 года общественное недовольство достигло пика: в соцсетях Долиной появлялись массовые критические комментарии, зрители сдавали билеты, а некоторые площадки отменяли концерты. В шоу-бизнесе оценки разошлись: одни поддерживали певицу, другие вставали на сторону покупательницы.

Отдельный пласт составили мемы и "голливудский" элемент: в начале аферы Долиной якобы показывали фейковый документ с лицом актера Тома Холланда, а в день рассмотрения жалобы в Верховном суде к зданию пришел мужчина в костюме Человека-паука с плакатом. Его задержали на 15 суток.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям