"Обещала ипотеку под 1%": столичный риелтор оставила клиентов без денег и жилья

В Москве и еще нескольких городах риелтор Кристина Семенова обманула десятки покупателей, обещая невероятные скидки на квартиры бизнес-класса и ипотеку под 1%. Такие условия привлекли многих, но все они остались с долгами, без денег и без жилья. Привлечь Семенову к ответственности, несмотря на все доказательства, оказалось непросто. В итоге дело возбудили, а вот получится ли вернуть миллионы, которые она присвоила, теперь большой вопрос. С жертвами аферистки встретился корреспондент РЕН ТВ Михаил Емелин.

Врач Владислав Вьюнов уже мог получить ключи от уютной однушки, но своя квартира, да еще и в престижном жилом квартале, так и осталась мечтой. Начинающий доктор по-прежнему вынужден снимать жилье. Виновата в этом риелтор, которая взяла у него деньги на покупку жилья, но почему-то так и не передала их застройщику.

"Часть денег брал в кредит, чтобы ей давать на первый взнос. До сих пор отдаю частично. Остался без квартиры, без денег. Еще и с долгами", – поделился пострадавший Владислав Вьюнов.

Риелтор Кристина Семенова на рынке недвижимости давно, но прославилась вовсе не успешными сделками. Десятки клиентов обвинили ее в мошенничестве.

"По Питеру выявила 20 человек на общую сумму около 50 миллионов рублей. В Москве пока обнаружила только 10 человек. Сумма примерно 15–20 миллионов рублей", – рассказала юрист пострадавших Ирина Бабушкина.

Семья Тараненко перечислила Семеновой около 700 тысяч рублей. Она пообещала забронировать квартиру у застройщика и договориться с менеджерами о 30%-ной скидке. Сделка не состоялась, а деньги так и остались у риелтора. Не возвращает уже год.

"Она оттягивала и перебрасывала с объекта на объект деньги: "Вот здесь получше, а здесь удобнее. Мы идем, занимаем, ведь не всегда есть деньги в наличии. Она все это знала. Говорила: "Сейчас отдадим. Через неделю сделка. Вы рассчитаетесь со всеми долгами", – вспоминает пострадавшая Снежана Тараненко.

Риелтор Семенова сначала работала в Алтайском крае, затем в Петербурге, где даже открыла свое агентство недвижимости. Теперь – в Москве. Города и квартиры приходилось менять из-за недовольных клиентов. Они искали обманщицу, чтобы заставить ее расплатиться по долгам. Несмотря на негативные отзывы и жалобы, она продолжала искать новых клиентов. Работала по одной и той же схеме.

Недобросовестная риелтор завлекала клиентов заманчивыми лотами на рынке недвижимости, предлагала квартиры в жилых комплексах бизнес-класса, причем по невероятным условиям. Индивидуальные скидки, покупка квартиры без первоначального взноса, а ставка по ипотеке – 1 или 2%. Дорогое жилье для рядовых покупателей внезапно становилось вполне доступным. Доверчивые клиенты готовы были пойти на все, чтобы не упустить выгодные варианты.

При этом Семенова почему-то просила клиентов не обсуждать условия сделки с застройщиком и не давала квитанций при получении денег. Зачастую просила переводить их на банковскую карту матери.

"Она изначально писала расписку. Потом мы начали требовать документы: ИП, договор. Она все время присылала от руки написанную ерунду, юридически неправильно составленную. Стало понятно, что человек вообще не разбирается в теме", – рассказал пострадавший Александр Тараненко.

Попытки найти Семенову самостоятельно привели в офис ее агентства недвижимости, однако он был закрыт. По месту прописки ее тоже не оказалось. В квартирах, которые она снимала последние два года, риелтора тоже не было. Съемочной группе РЕН ТВ удалось дозвониться до Семеновой. Она занервничала и стала оправдываться, но от встречи и интервью отказалась.

"Изменились условия на рынке, но мы возвращаем клиентам. Из-за этого у нас трудности. Субсидированная ставка должна была быть на весь срок, а она не на весь срок. Сейчас разбираемся, куда ушли деньги", – сказала риелтор Кристина Семенова.

Семенова уже и писала расписки, и давала обещания. Пострадавшие уже не верят ни одному ее слову. Поэтому обратились в полицию, но стражи порядка поначалу отправили их в суд.

"Опер мне сказал, что нужно закрыть дело. Я спрашиваю, мол, почему, ведь есть факт мошенничества, но он говорил, что это не их задача. Сказали: "Вы же сами деньги переводили, это ваша проблема", – поделился пострадавший Алексей Решетников.

Следователи все же возбудили уголовное дело, но спустя почти год. Прямо в день съемок репортажа опросили риелтора. Она пообещала вернуть деньги, вот только где она их возьмет, непонятно. Судя по данным службы судебных приставов, Семенова и ее мать должны не только клиентам, но и банкам. Пострадавшие собираются обратиться к судебным исполнителям с просьбой арестовать счета и имущество семьи обманщицы.

РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям